Tá Londain fós ar cheann de na príomh-mhargaí eastáit réadaigh dhomhanda

Léirigh taighde le Astons, na saineolaithe idirnáisiúnta ar eastát réadach, cónaitheacht agus saoránacht trí infheistíocht, cé na príomh-mhargaí eastát réadach domhanda atá ar an mbealach chun an méadú is mó ar luachanna in 2021 a fheiceáil. Rinne Astons anailís ar luachanna eastát réadach príomha thar 18 gceann scríbe domhanda in 2020. chomh maith le féachaint ar an bhfás atá tuartha do 2021 agus cad a chiallódh sé sin do cheannaitheoirí saibhre an domhain atá ag féachaint chuig na cathracha sin. Bunaithe ar réadmhaoin de mhéid 43 méadar cearnach, meastar go n-ardóidh príomhluachanna eastát réadach domhanda 1.8% in 2021 i gcomparáid le 2020, rud a chuirfeadh £18 ar an meánluach réadmhaoine trasna na 717,429 gceann scríbe seo. Mar sin féin, táthar ag súil go bhfanfaidh luach na meán-mhaoine príomha os cionn £1 milliún i dtrí phríomh-mhargadh domhanda. Táthar ag tuar go bhfeicfidh Monacó meánluach réadmhaoine de £1.m in 2021, le Hong Cong (£1.3m) agus Londain (£1m) i bhfad níos airde ná an meán.

Sa Ghinéiv (£905,550), Nua-Eabhrac (£891,505), Singeapór (£880,395), Páras (£747,595), Los Angeles (£727,387) agus Sydney (£725,037) tá sé tuartha freisin go bhfanfaidh luachanna eastát réadach níos airde ná an luach domhanda. an meán in 2021. Mar aon le Beirlín, meastar go bhfeicfidh Sydney an ráta fáis is airde maidir le luachanna eastát réadach, le réamhaisnéis ardaithe 5% do 2021 i gcomparáid leis an meán ar fud 2020. Ag 4.5%, tá Miami freisin táthar ag súil le ceann de na harduithe is mó i luachanna eastát réadach príomha, mar atá Shanghai (4%) agus Londain (3.5%).

Dúirt Arthur Sarkisian, Stiúrthóir Bainistíochta Astons: “Ar ndóigh, tá tionchar ag srianta taistil leanúnacha ar an bpríomh-mhargadh domhanda, rud a chuireann cosc ​​ar go leor ceannaitheoirí idirnáisiúnta idirbhearta a dhéanamh mar a bheadh ​​acu murach é. Mar thoradh air sin, meastar go dtógfaidh an meas bliantúil ar luachanna réadmhaoine beagán thar go leor cathracha, cé go meastar go mbeidh feidhmíocht níos láidre ag cuid acu ná cinn eile. Mar sin féin, tá an barr is fearr d’aon fheidhmíocht sa mhargadh maoine domhanda bunaithe go mór ar cháilíocht thar chainníocht agus mar sin de réir mar a thosaíonn an domhan ag athoscailt, is cinnte go n-eascróidh míonna de shrianta paindéimeach as éileamh méadaithe agus go leor ag iarraidh am caillte a fháil ar ais.”

Bunluachanna maoine bunaithe ar an meánmhéid airí de 43 méadar cearnach, agus incresae céatadáin (Foinse: Astons)
Sydney £690,676 £725,037 5.0%
Beirlín £444,006 £466,095 5.0%
Miami £365,652 £382,015 4.5%
Shanghai £621,608 £646,317 4.0%
Londain £1,002,594 £1,037,434 3.5%
Monacó £2,072,027 £2,134,187 3.0%
Cape Town £153,863 £158,441 3.0%
Los Angeles £706,373 £727,387 3.0%
Mumbai £293,211 £300,468 2.5%
An Ghinéiv £888,011 £905,550 2.0%
Singeapór £863,344 £880,395 2.0%
Páras £740,010 £747,595 1.0%
Melbourne £357,246 £360,818 1.0%
Tóiceo £535,869 £540,960 1.0%
Béising £501,297 £506,059 1.0%
Dubai £188,366 £185,588 1.5%
Hong Cong £1,351,322 £1,317,877 2.5%
Nua-Eabhrac £914,129 £891,505 -2.5% Meán £704,978 £717,429 1.8%

Comhroinn an t-alt seo: